項目概況
位于謝崗鎮(zhèn),總面積50畝,為國有一類工業(yè)建設用地,計劃建設高標準生產(chǎn)性廠房7棟,園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房總建面約12萬㎡。
??為國有一類工業(yè)用地 50年獨立紅本產(chǎn)權(quán)
高標廠房:約1300-3000㎡
??總部獨棟:約10500㎡
項目:獨立產(chǎn)權(quán)可分割
可售:70% 自持:30%
以建設軍民一體產(chǎn)業(yè)基地、標準化創(chuàng)新基地、產(chǎn)學研及科技成果轉(zhuǎn)化基地為核心,構(gòu)建具有國防科技工業(yè)特色的科技成果轉(zhuǎn)化及標準化服務平臺,實現(xiàn)“標準化+軍民一體產(chǎn)業(yè)”創(chuàng)新發(fā)展。
可為企業(yè)定制 一企一棟




【十大核心優(yōu)勢】
實力打造 I 為企業(yè)發(fā)展保駕護航
工改M1用地 I 50年獨立紅本產(chǎn)權(quán)
千億級數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚 I 享產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢
鐵路、莞惠城軌等雙軌道
甬莞高速和番莞高速等4高速環(huán)繞,出行便捷暢通
總部獨棟 I 專屬配置更勝自建
戶型多樣靈活拼合 I 低總價適配企業(yè)發(fā)展
實用率高 I 匠心獨運嚴控細節(jié)
貨客立體分流 I 車位充裕
位于比亞迪東莞項目、東莞首個航空制造項目中“芯”C位



一、【整體規(guī)劃】
東莞“東大門”,科技橋頭堡,高效通行網(wǎng)
計劃建設高標準生產(chǎn)性智能廠房7棟,園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房總建面約12萬㎡,打造低成本高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間,并設立產(chǎn)業(yè)扶持基金,引進千家數(shù)字經(jīng)濟高新企業(yè)。
二、【項目介紹】
聚合-產(chǎn)業(yè)資源的新集合,搭建-源頭創(chuàng)新的新賽道
【規(guī)劃理念】“雙核四區(qū)”的現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)
“雙核”:項目以發(fā)展科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和人才集聚為核心,建設眾創(chuàng)空間、科技企業(yè)孵化器、加速器和科技產(chǎn)業(yè)園。
“四區(qū)”:項目遵循“專業(yè)化、規(guī)?;?、國際化”的原則,分為創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)、創(chuàng)新加速區(qū)、集團總部區(qū)、軍民一體產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)四大功能區(qū)。
【主導產(chǎn)業(yè)】數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈上下游,5G新一代電子信息產(chǎn)業(yè)、高端裝備制造(工業(yè)機器人、高端數(shù)控機床)、半導體及集成電路、基礎電子元器件、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、軟件信息、大數(shù)據(jù)、人工智能;
【政策傾斜】各項培育、扶持獎勵賦能加持,厚植企業(yè)沃土。
? 公共服務:以公共服務為基礎,開展"民參軍”"軍轉(zhuǎn)民"的政策解讀、軍工準入、項目預研、采購競標等輔導培訓以及軍民供需對接活動,創(chuàng)造性開展資源整合和流程優(yōu)化,推行線上申請預約、線下聯(lián)合受理的一站式綜合服務。
? 園區(qū)運營:以園區(qū)運營為載體,健全軍民科技協(xié)同創(chuàng)新服務體系。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是承接軍民一體科技成果轉(zhuǎn)化孵化的重要載體,通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設與運營,對接、發(fā)現(xiàn)、引進、培育、孵化優(yōu)質(zhì)項目成果,吸引一批“軍轉(zhuǎn)民”“民參軍”企業(yè)入駐園區(qū)。
? 引入基金:跟省軍民一體服務平臺達成深度合作,引入廣東省質(zhì)量提升發(fā)展基金(省軍民融合基金),限投資于廣東省內(nèi)項目,結(jié)合質(zhì)量提升及軍民一體等方向,重點投資于先進制造、信息技術(shù)、新能源和新材料等細分領域。
? 建設內(nèi)容:引進行業(yè)龍頭企業(yè)、專精特新小巨人企業(yè)等大型企業(yè)的集團總部,以此帶動項目及周邊地區(qū)的上下游企業(yè)集聚,促進企業(yè)技術(shù)進步和創(chuàng)新發(fā)展,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,加強區(qū)域協(xié)調(diào),推進科技企業(yè)自主創(chuàng)新,塑造核心競爭力。
三、【復合產(chǎn)品】
【產(chǎn)品形象】外立面具有品質(zhì)感與形象性,滿足先進制造業(yè)對生產(chǎn)、研發(fā)、中試、企業(yè)形象展示于一體的空間需求;
【總部獨棟】獨棟產(chǎn)品面積約10500㎡,獨門獨戶獨享,獨立客流貨運系統(tǒng),開敞雙向商務空間,樓宇專屬LOGO冠名、彰顯企業(yè)品牌形象;
【高標廠房】高層產(chǎn)品面積約100-3000㎡,配備吊裝口、卸貨平臺,低總價滿足企業(yè)不同階段研發(fā)生產(chǎn)需求;90%超高實用率,預留爬管位置,1-1.2T樓板承重;
四、【產(chǎn)品數(shù)據(jù)】
1#智能廠房(辦公/研發(fā)中心)

2#智能廠房

4#智能廠房(可聯(lián)通5#智能廠房)

5#智能廠房(可聯(lián)通4#智能廠房)

6#智能廠房

7#智能廠房
